سرمایه اولیه مورد نیاز می تواند
در این مقاله، ما به چند معیار کلیدی نگاه می کنیم و مردانه از خانه های مسکونی به عنوان معیار استفاده می کنیم. معیارهایی که ما برای شناسایی بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استفاده می کنیم و این معیارها توجه به این نکته مهم است که اهداف و استراتژی های هر کس متفاوت است و بنابراین هیچ حقیقت جهانی وجود ندارد. به عنوان مثال، مزایای مالی سرمایه گذاری محلی برای اینکه بتوانید تمام واحدهای خود را خودتان مدیریت کنید.
ممکن است بر مزایای یک جریان نقدی کمی بیشتر باشد. خرید مسکن مهر پردیس از سوی دیگر، ما از طیف وسیعی از منابع داده استفاده کرده ایم از جمله:عوامل کلیدی که مهاجرت به شهرهای در حال رشد را تحت تاثیر قرار می دهد نگرانی در مورد جرم و جنایت در داخل شهر، راه اندازی مجدد دفاتر مرکزی، نرخ خالی آپارتمان در شهرها، رشد کلی اجاره، و مقرون به صرفه بودن خانه های تک خانواده در شهر است. دفاتر در حال تبدیل شدن به واحدهای مسکونی چند خانواری و آپارتمانی هستند.
فرصت های قابل اعتماد
برخی از شرکت‌های چند خانواری با اهرم بیش از حد، واحدهای با عملکرد پایین را می‌فروشند که فرصتی برای سرمایه گذاران است. نرخ بیکاری همچنان قابل توجه است. طبق گزارش، شهرهایی با قوی ترین بازار کار و کمترین بیکاری بودند.نرخ های وام مسکن از نرخ تاریخی زیر که تنها پیش شاهد آن بودیم، به شدت به اوج خود رسیده است. با این حال، تقاضا و قیمت ملک همچنان بالاست.خانه های یک خانواده هنوز هم مورد تقاضا هستند.
در برخی بازارها مانند ، قیمت ها همچنان در حال افزایش است.کیان مهر پارس دیگر فرصت‌های سرمایه گذاری شامل ساخت و ساز و توسعه‌های ساخته شده برای اجاره است. مالیات‌ها و قیمت‌های پایین جذاب هستند، اما حتی رو به رشد نیز با کمبود عرضه مواجه خواهند شد و باعث افزایش قیمت ها می‌شود.داغ ترین بازار املاک و مستغلات از نظر قیمت و بازدهی در سال گذشته بود و به دلیل اقتصاد متنوع و نقاط قوت کالاهای کلیدی، همچنان عملکرد خوبی دارد.
پرداخت های مکرر
توجه خریداران قرار گرفته اند عبارتند از ممکن است از بازگرداندن تولید به با تغییر تجارت جهانی سود ببرند.بازار کار قوی، مسکن مقرون به صرفه، جمعیت رو به رشد، بازار مستغلات با ثبات، و مالیات پایین آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران املاک تبدیل کرده است. بازار املاک و مستغلات رشد بلند مدت قوی نشان داده است، با نرخ افزایش ارزش مسکن و متوسط نرخ سالانه این آن را در برتر در سطح ملی برای قدردانی از املاک و مستغلات قرار می دهد.
آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که در طول زمان به دنبال افزایش سرمایه بالقوه هستند.اقتصاد به لطف بازار کار قوی آن در صنایعی مانند فناوری، بهداشت و درمان و آموزش در حال رونق است. این بازار کار رو به رشد، ساکنان جدیدی را جذب می کند که تقاضا برای مسکن را افزایش می دهند و منجر به افزایش ارزش ملک می شود.در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ گزینه های مسکن مقرون به صرفه تری را ارائه می دهد.
خط آخر
یک انتخاب محبوب برای اولین خریدار خانه و سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل می کند.این می تواند درآمد اجاره ای ثابت را برای سرمایه گذاران و افزایش بالقوه سرمایه بلندمدت فراهم کند به طور پیوسته در حال افزایش است زیرا مردم به کیفیت بالای زندگی شهر، فرصت های تفریحی در فضای باز و هزینه های مقرون به صرفه زندگی جذب می شوند. این جمعیت رو به رشد تقاضا برای مسکن را تحریک می کند، که می تواند منجر به افزایش ارزش ملک شود.
آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران املاک تبدیل کند. علاوه بر این، مالیات های پایین املاک در این منطقه، آن را برای سرمایه گذارانی که به دنبال بازار مستغلات با ثبات هستند، جذاب تر می کند.به این معنی که تعداد افرادی که به دنبال خرید هستند از خانه های موجود بیشتر است.آستین تنها چهارمین شهر بزرگ این است. با این حال، بازار مسکن آستین همچنان قابل توجه است و یازدهمین شهر بزرگ است.
